鞍山商圈调研

鞍山，简称鞍，辽宁省省辖市，沈阳经济区副中心城市。鞍山是东北地区最大的钢铁工业城市、中国第一钢铁工业城市，有着“共和国钢都”的美誉，因盛产岫玉，故又有“中国玉都”之称。

鞍山亦是中国综合实力30强城市、中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家卫生城市，拥有世界第一玉佛、亚洲著名温泉和国家名胜千山。

鞍山为辽宁省重要的工业城市，位于辽宁省中部，地处环渤海经济区腹地，是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带，北距沈阳80公里，南距大连270公里。

鞍山总面积9252.35平方公里

辖4个市辖区(铁东区、铁西区、立山区、千山区)

1个县级市(海城市)

1个县(台安县)

1个自治县(岫岩满族自治县)

城区面积797平方千米

商圈及商圈项目分布情况

现场走访

商业市场小结

站前商圈为鞍山第一商圈，提到购物，多数人第一想到的就是站前商圈，但商圈调研项目形式、购物环境状态相对落后、消费模式相对单一。

铁西商圈在去年之前仍是购买家电的好去处，因为有国美和苏宁，即使城市新开其它的电器卖场，消费者也认为铁西才是购买家电的正确地点，而随着佳兆业广场、苏宁生活广场的开业，铁西商圈商场承载了更多的一站式消费。

佳兆业广场入驻的零售业品牌档次较低，但儿童教育培训、儿童休闲娱乐设施相对来说发展的比较完善，吸引了众多带孩子来学习、娱乐的家长。

苏宁生活广场的零售占比较小，主要以体验为主，对消费者的吸引力有限。

站前商圈存在市场空白，但未来几个潜在购物中心的商业项目，将弥补这个不足。