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2024城市规划行业市场全景调研与未来建设发展预测

时间:2024-03-07 10:37:00 阅读:538 整理:深圳市场调查公司

城市规划”是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署,是一定时期内城市发展的蓝图,是城市管理的重要组成部分,是城市建设和管理的依据,也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提。随着世界城市化进程的加速,城市愈来愈成为人类社会和经济生活的主体。“城市的核心是人。”习近平总书记历来高度重视城市工作,多次作出重要指示,为提高城市承载力、防治各类“城市病”开药方,为我国城市高质量发展指明了方向。

全国政协委员、中国能源建设集团董事长宋海良日前在接受采访时建议加强城市“七网”融合顶层规划,研究编制城市“七网”融合指导意见。他建议,加强城市能源网、交通网、数字网、水网、生态网、产业网、文化网“七网”“七网”融合顶层规划。

研究编制城市“七网”融合指导意见,科学指导各地在“多规合一”的基础上编制城市“七网”融合规划。加强各级各类规划间的衔接,做好城市“七网”融合与国土空间、交通运输、能源电力、城乡发展等统筹衔接,在统一规划前提下,有序引导项目实施,提升城市基础设施建设的系统性与协同性。将“七网”融合作为重点战略性新兴产业和未来产业,出台针对性的金融支持政策,建立“七网”融合创新基金,以金融资本撬动技术布局和全链条创新。

城市规划具有指导和规范城市建设的重要作用,是城市综合管理的前期工作,是城市管理的龙头。城市的复杂系统特性决定了城市规划是随城市发展与运行状况长期调整、不断修订,持续改进和完善的复杂的连续决策过程。

近日,《珠海市2024年市政府投资项目计划》(以下简称《计划》)公布,计划安排195亿元,重点投向完善更具国际竞争力的现代产业体系基础设施工程、高标准推进“百千万工程”建设、建设综合立体交通网、全面提升城市功能品质、推进绿色低碳及绿美珠海生态建设、织密扎牢民生保障网六大领域。

随着国家机构改革的完成、自然资源部的组建以及相关政策的陆续出台,国家提出构建基于生态文明建设的国土空间规划体系。该体系要求规划管制核心由耕地资源单要素保护向山、水、林、田、湖、草全要素保护转变,统筹配置城乡人居环境在内的各类要素的空间资源,实施“多规合一”实现全域全类型用途管控,规划行业在机构设置和工作体系等方面将经历重大变革和全新探索。

随着城乡统筹发展思路的铺开,我国城市化进程将加快步伐。一个城市能否规划得当,关系着城市的发展与稳定布局。随着互联网的普及和公众参与热情的提升,城市规划者开始从幕后走到前台,城市规划人才的价值越来越得到领导和群众的认可,其影响力也越来越受人注目。

为落实党中央、国务院关于城市更新工作的要求,顺应我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段的发展需求,践行新发展理念,坚持“以人民为中心”的发展思想,自然资源主管部门持续在城市更新中履行规划和土地管理职责,以“高质量发展、高品质生活、高效能治理”为目标,组织编制《国土空间城市更新规划编制指南》,以国土空间规划为引领,强化规划统筹,明确城市更新的规划导向,将城市更新工作融入国土空间“五级三类”规划体系,为城市更新行动、历史文化遗产保护、转变超大特大城市发展方式等提供依据。

在信息经济、知识经济条件下,由于经济活动的全球扩散和全球一体化,城市的空间分布和功能组织正在发生重大调整。就中国情况看,一批城市群、城市带、城市圈和都市区不断涌现,已经呈现出十分强劲的加速发展势头。智慧城市的建设将拓展区域发展空间,目前“智慧城市群”的概念相继出现,广东开始主导打造珠三角智慧城市群、陕西主导建设关中智慧城市群、江苏开始规划苏南智慧城市群......智慧城市群的建设可以充分发挥单个城市的比较优势、实现城际的互联互通,提高城市群的综合竞争力。

国家正建设跨部门的智慧城市协调机制和监督考核机制,制定智慧城市的能力和成效评价体系,以加强智慧城市的指导和监督,各地智慧城市建设的实效须经国家认可。目前,中国已经先后发布了三批智慧城市试点。中国已经有超过500个城市在进行智慧城市试点,并均出台了相应规划,计划投资规模超过万亿元。从实际效果看,智慧城市在城市交通、医疗、政务管理等领域取得了广泛成果。智慧城市建设需求的爆发式增长,已经成为当下中国经济应对下行压力和推进“互联网+”战略的突出亮点所在。但同时最重要的是要根据一个城市的历史文化,因地制宜规划城市。历史文化是一座城市的灵魂所在。规划时不能信奉拿来主义,不能作为政府增加短期经济增长的工具。

中国的城市规划有效地引导了城市化进程,促进了国民经济持续高速地增长。然而,中国的城市规划和管理也面临着一系列新的挑战。这些挑战包括:快速城镇化。中国的城市化进入快速发展时期,每年必须为新增加的1300多万城市人口提供必须的城市空间、城市基础设施、城市公共服务,解决就业、住房、社会保障需求。资源环境压力。水资源、能源和土地资源已经成为制约中国经济增长、城市化、机动化的最主要的瓶颈,实行可持续发展战略、采取节能减排策略,是中国政府必然的选择,也是城市规划的基本价值观。规划权威性受挑战。

城市规划产业现状分析

根据《中国城市建设统计年鉴》的数据资料,城市市政公共设施建设固定资产投资结构中,27.96%来源于社会投资,72.04%来源于政府投资(2013-2016年平均),其中,城乡规划的资金主要来自于政府投资部分,按照政府投资部分进行测算,包括城乡社区规划与管理、风景名胜区规划与保护两部分,分别占市政设施固定资产投资的比重为3.66%、0.77%,合计4.43%。换言之,即城市市政设施建设中,城乡规划支出占固定资产投资的4.43%。

数据显示,2019年至2022年,各地在老旧小区改造过程中,共改造水电气热信等各类老化管线超20万公里、加装电梯7万部、增设和提升停车位240万个、增设电动汽车充电桩6.3万个、增设养老托育等各类社区服务设施4.5万个。

截止到2017年底,城乡规划编制单位中获得甲级资质的企业有407家,其中,东部地区为主,其次为中部地区、西部地区和东北地区。东部地区获得甲级资质的企业共238家,占全国甲级资质城市规划编制企业的58.48%,主要来源于经济发达的一线城市。中部地区、西部地区、东北地区的甲级资质企业分别为71家、67家和31家。

今年以来,老旧小区改造工作进展顺利。住房和城乡建设部统计显示,2023年,全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。根据各地统计上报数据,1月份至6月份,全国新开工改造城镇老旧小区4.26万个、惠及居民742万户,按小区数计开工率80.4%。分省看,贵州、湖北、江苏、内蒙古等11个省份开工率超过95%。

未来我国城市规划行业前景

未来随着我国房地产调控政策松绑,固定资产投资额的进一步增长等以上推动下,我国城镇化率水平将进一步得到提升,未来我国城市规划行业供给能力在下游需求持续推动下有望得到进一步释放。影响我国未来城市规划供给的因素主要包括行业自身发展环境,主要包括行业市场需求、行业技术发展、行业产品情况以及人才资源等,行业外部性环境主要包括行业所处社会、资源、环境、生态等环境。

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